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Charmante Dachgeschoss-Maisonette in bester Lage

1. Bezirk

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette in bester Lage

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in einem wunderbaren Gründerzeithaus im 1. Bezirk Wiens und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Eingangsbereich dieser stilvollen Dachgeschoss-Maisonette befindet sich ein Schlafzimmer Bad en Suiten, ein Kinderzimmer, Duschbad, sowie ein Abstellraum. Über die offen gestaltete Treppe gelangt man in die obere Etage und in das Herzstück dieser sonnendurchfluteten Wohnebene. Großflächige Panoramafenster sowie eine auf der Wohnebene gelegene ca. 20 m2  große ruhige und innehofseitigen Terrasse.

Die optimale Lage Nähe dem Börsenviertel, Franz-Josefs-Kai, Hotel Kepinski und Schottentor lassen definitiv keine Wünsche offen. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für weitere Detailauskünfte freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette

Baujahr Haus1869
GeschossDachgeschoss-Maisonette
Wohnflächeca. 123 m²
Terrasseca. 20 m²
Schlafzimmer2
Bäder2
Toiletten3
Tiefgaragenplätze2
Kellervorhanden
Liftvorhanden
Klimagerätvorhanden
Verfügbarnach Vereinbarung
Kaufpreis € 2,95 Mio.
Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % USt. *
Impressionen
Träume sind da, um gelebt zu werden
Wien-Döbling

Wien wurde bereits achtmal in Folge zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt. Die Hauptstadt Österreichs beeindruckt mit einer Vielfalt, die es wohl kein zweites Mal zu finden gibt. In den insgesamt 23 Gemeindebezirken gleicht keiner dem anderen. Die Historie Wiens verzaubert vor allem im 1. Bezirk mit seiner wunderschönen Innenstadt. Sehenswürdigkeiten wie die Hofburg, die Oper, das Albertina Museum, das Ronacher Theater und auch der Stadtpark sind beim Flanieren rund um den Stephansdom fußläufig erreichbar.

Der Ruhesuchende findet wiederum im noblen 19. Bezirk beim Spazieren zwischen den Weinbergen und einem sagenhaften Blick über die Donau und die Stadt seinen Platz. Der schöne Villenbezirk von Wien ist besonders bei Familien begehrt und verfügt über ausgezeichnete Privatschulen und eine perfekte Infrastruktur. Er versprüht mit seinen urigen Dorfkernen einen unvergleichlichen Charme. Das jährliche (Wein-)Wandern zu den vielen Winzern und Heurigen-Lokalen erfreut sich ganz besonderer Beliebtheit.

Wien bietet mit der Donau, dem Wienerwald und dem Praterpark eine unglaubliche Vielfalt zur Erholung für die ganze Familie. Dazu gehören auch nahe gelegenen Regionen wie beispielsweise die Wachau oder der Neusiedler See, die zum UNESCO-Kulturerbe zählen.

Objektanfrage

    Gerne übersende ich Ihnen das Exposé dieses Traumobjektes und stehe für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

    Um Ihnen einen reibungslosen Ablauf gewähren zu können, bitte ich Sie um Ihre schriftliche Objektanfrage.


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